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百万内 广州不是梦 新三区增城首付8万从化月供2000

日期:2019-05-07     浏览: 次   编辑:admin

  2月13日,官方公布增城从化撤市设区、黄埔萝岗合并的消息,广州新三区正式诞生,广州 区划由原“十区二市”变为“十一区”的格局。增城、从化撤市建区,令用广州地 大拓展,未来几年广州房地产的“东进”步伐将加快。撤市改区给民众带来另外一个的好消息,便是 更加容易转移到广州。拥有广州集体 的市民只要在广州购买房产,就可将 挂到房产上,从而成为真正的广州 ,对于享受、小孩的 带来极大便利。

  新三区的成立,使得购买广州房的成本大大降低。目前增城从化仍为广州房价洼地,万元以下户型为绝大多数,总价百万元内的房产选择多。

  动态:锦绣天伦花园推出新春特价单位,主打户型为75-110平两三房,仍有少量41㎡一房一厅,毛坯交楼和带装修交楼的都有,均价7500元/平。锦绣天伦花园位于广州新塘镇新塘国际牛仔城旁,占地逾21万平方米,建筑面积约68万平方米,自设 制中 及幼儿园, 13号线终点站象颈岭站,距离项目仅868米。

  锦绣天伦花园位于广州新塘镇新沙路30号(新塘国际牛仔城旁),占地逾21万平方米,建筑面积约68万平方米,由30栋高层、小高层洋房和超5万平方米商业街组成。建筑为著名美国WY国际鼎力设计,园林由著名的香港贝尔高林倾力打造,楼盘外立面是浪漫的Art Deco风格,建筑与园林交相辉映。

  (1) 和轻轨:未来 13、16号线与穗莞深城轨将接驳象颈岭站(2)高速:107国道、广园快速路、广深高速(3)公交:BRT东部延长线)楼巴:①宏发广场(天河南二路)直达项目:10:00-15:00整点发车,②车陂黄村项目:车陂 C出口10:00-15:00整点发车,黄村高德汇10:20-15:20每隔 时发车;返程:11:30、12:30、13:00、15:00、16:00、17:30均有楼巴返回(5)自驾车:从广州经广深高速或广园快速路,走107国道到新塘牛仔城 ,即可到锦绣天伦花园

  合景誉山国际目前在售洋房为75栋80-138㎡的花园三四房,均价8900元/㎡带2500装修,户型方正,分区合理,注重房与房之间的隐,可以满足不同家庭成员对空间的需求。新推350㎡三层独栋ihouse别墅,售价220万元/栋起,有天有地有花园,。另项目在售旁 总价26.8万/套起。

  合景誉山国际是集酒店、会展 、购物城、写字楼、住宅于一身的3000亩综合型项目。合景誉山国际分五个期开发,首期包括酒店、会展 、购物 、商业街、写字楼和住宅,建筑面积超过30万平方米, 额30亿~35亿元。其中,作为商业酒店配套,合景誉山国际引进了酒店。该酒店位于合景誉山国际商业区域西侧,占地面积约18000平方米,总建筑面积45000平方米,总 规模约5亿元人民币,建成后将成为增城地区 国际级酒店,预计于2011年建成投入运营。二期为纯别墅区,分南北两区,共有独栋、双拼等别墅300多套,已于2010年3月份正式开盘,推出面积由200至400平方米的多种户型。三期为洋房区,户型产品较多样化; 四、五期以高层洋房为主,并有其他相应的 和文体配套。

  敏捷绿湖国际城全线㎡纯南北向二三房,原价6800元/㎡,现价5780元/㎡;别墅户型为164-367㎡联排别墅,原价13000元/㎡,现价10800元/㎡。春节物业管理费大派送:腊月廿九-正月初四,成交即送5年物业管理费;正月初五-正月初九,成交即送3年物业管理费;正月初十-正月十五,成交即送2年物业管理费。项目位于增城挂绿新城核心地区,定位为330万方首席国际生活大城,15分钟畅达增城 老城区,3分钟车程有 16号线石滩站。

  敏捷绿湖国际城项目依托10公里长的增江河段增江和3000亩挂绿湖,生态环境优美,挂绿湖 全球 喷泉,2014年底前落成,将带动周边的旅游人气及商机,加上 对挂绿增城住宅用地的限制开发,绿湖国际城将成为 罕有的国际级生态大城,宜居宜业的区域环境,价值连城。项目位于增城主干道增滩公路旁,15分钟畅达 老城区,3分钟车程有 16号线年开通, 广惠高速、北三环高速和广汕快速路,3040分钟到达广州 区,20分钟内到达东莞 区,规划中更有广汕铁路增城火车站、贯穿城中的水上巴士、新型有轨电车,60分钟内到达珠三角各核心城市。

  交通状况:目位于增城主干道增滩公路旁,15分钟畅达 老城区,3分钟车程有 16号线年开通, 广惠高速、北三环高速和广汕快速路,3040分钟到达广州 区,20分钟内到达东莞 区,规划中更有广汕铁路增城火车站、贯穿城中的水上巴士、新型有轨电车,60分钟内到达珠三角各核心城市。公交:4路线路线分钟一班车; : 规划在项目区域开设 16号线并设有站点(石滩广场站),离荔城市府15分钟车程 自驾:项目接驳广惠高速、增莞深高速、增滩公路、荔新公路等,到东莞15分钟, 规划中的北三环高速。 楼巴:宏发广场至项目现场

  敏捷莱茵花园 项目目前在售洋房产品,户型为75-128㎡的二三房单位,带精装修均价8500元/平。小户型单位中75㎡刚需单位首付仅需13万起,公积金月供1900元/月,纯南向小户,方正实用,南北对流通透,采光、通风效果良好。春节期间推出10套特惠准现楼,8000元/㎡起带精装热销。春节物业管理费大派送:腊月廿九-正月初四,成交即送5年物业管理费;正月初五-正月初九,成交即送3年物业管理费;正月初十-正月十五,成交即送2年物业管理费;旧业主介绍新业主成功认购车位赠送2年物业管理费;业主认购车位即送5年住宅物业管理费。

  敏捷莱茵花园位于增城市增江大道与东路交汇处,总占地97,540平方米,总建筑面积含部分市政公共配套31.79万平方米,住宅建筑面积22.36万平方米,项目容积率2.5,居住舒适度高,建筑密度21.2%,三层楼以上的空间建筑密度不超过15%,视野、通风、采光均好强。小区绿地率40.8%,是增城 一线江景、法式园林现代化居住社区。项目住宅采用点式分布,各楼栋围而不合,形成大面积的 园林景观,使得各栋住宅都有相对独立及开阔的楼间环境,楼王单位 宽楼距达到80米以上,集恬静与密等 于一体。小区各楼栋朝向均好强、观景、阅江、赏园各有所乐。项目 限度让出楼间环境进行园林造景,而人行路线系统布置在小区内部园林环境,穿插在各栋住宅之间,即入户方便,又处处有景可赏,充分体现社区的科技、实用及低碳环保。

  公交车:增城1路公交至东区市场站,即可到达项目, 3路、4路公交车至体育馆站沿增江大道南行15分钟可达项目。周边各城市可先坐往增城的大巴到增城车站转公交即可。自驾则取道G324、S256、S119可快速到达珠江三角洲各个城市。

  金地公园上城主推碧珑墅160-180平米四联排和六联排别墅,一共106套,均价11000元/平米,9字头起;浅山组团三期共90套78-93平米毛坯2-3居洋房,均价7字头。金地公园上城充分结合湖岸、、山谷、坡地自然错落地形、万亩原生态山水等生态 ,形成30-40米高差,以“三山一湖、三、五大公园、三纵园林景观”为一体的 复合城市社区,力求使每栋建筑和景观处于 自然的状态,高居上风上水之地势,项目内有华润万家超市、中西餐厅、工商银行、中 配套、休闲体育会馆等各种成熟配套,兼得原生自然与都市繁华。

  金地公园上城效果图金地荔湖城位于增城永和新新公路旁,由全国 开发商金地集团(2001年上市)开发,项目是占地3812亩的山湖大城,共分为三个部分开发,金地A区规划户数约3300多户左右,居住人口约8000多人,现已开发完毕。B区即在售的金地公园上城,占地面积为65万平米,总建筑面积为80万平米。C区为尚未开发的超豪华别墅区。金地荔湖城由洋房、叠墅、别墅多种产品组成,项目充分结合湖岸、、山谷、坡地自然错落地形、万亩原生态山水等生态 ,形成30-40米高差,以“三山一湖、三、五大公园、三纵园林景观”为一体的 复合城市社区,力求使每栋建筑和景观处于 自然的状态,高居上风上水之地势,项目内有华润万家超市、中西餐厅、工商银行、中 配套、休闲体育会馆等各种成熟配套,兼得原生自然与都市繁华。

  交通状况:楼巴:2条楼巴贯通宏发大厦及黄埔区(荔湖城11号车位),共12班次,周一至周日整点出发;公交车:5条公交线线;自驾车:天河-广园快速(中新收费站转左)-新新公路-荔湖城;天河-广园快速-开发立交左转-开泰大道-开源大道-永和大道-永和隧道-永顺大道-新新公路-荔湖城(免费);开发区/科学城-开发大道-永和大道-永顺大道-新新公路-荔湖城(免费);永安大道快速到达开发区和萝岗区;穗莞深轻轨(广州-新塘-东莞-长安-深圳机场);13路、新广快线路、荔城线班超市购物巴士。

  尚东阳光“彩虹时光”实时组团组团毛坯价8800元/㎡起,二期新推货量120套,其中108㎡四房单位62套,108㎡三房单位58套,开盘前诚意登记可享受1万抵2万优惠,预计三月初开盘。广州东罕有2梯3户布局,户户南北对流,视野开阔,北向高层可远眺山景,南向超70米宽 园林。实时组团 建设中的 十三号线温涌站,本次推售组团是整个小区距离 站 近的区域。业主经小区西北门,步行数分钟即可到达 口。目前 13号线年即可开通。

  尚东阳光位于新塘镇新塘大道西南面,温涌西路与西宁西路交汇处,距离 13号线米距离,新塘未来新 区内。项目总建筑面积约68万平方米,总规划户数超过4400多户,是新塘板块较大型的居住社区之一。本项目是尚东地产进军广州东一个里程碑式的大型城央项目,项目不仅包括住宅建筑,而且还有商业街、 等相关配套,是尚东地产布局广州东的大盘力作。 尚东阳光建筑外观采用法式主义手法,注意比例、线条及尺度构筑形式美,彰显其高贵大方。在彩上,以富有热情的橘以及稳重配为主,整体造型高贵,靓丽,大方。 洋房部分采用阵列型的布局, 合理的利用地形方正的 ,将 住宅布置成南北朝向,南北楼距超60米以上,形成东西超百米以上休闲小区径道, 全力打造的 园林景观,在项目设置中小型广场及种植大面积的植被,使得项目内 产品均能享受到美丽大气的园林景观。

  十三号线年通车西宁西路:项目南面规划双向6车到,东西向从新塘 西延至黄埔开发区新塘大道西:项目北面约200米,接通环保大道,向东直达新塘 区(约5分钟车程),向西直达黄埔南岗苍头107国道,(约5分钟车程)即将全线通车广园快速:通过开发区开创大道直接广园大道(无收费)广深高速:新塘出口即在项目东北面约1千米处 107国道:直接连接黄埔BRT、黄埔 6号线,向东直达东莞深圳等地 看楼车时间安排: 宏发广场A线宏发广场B线说明:A B线趟/台);棠下好又多A线棠下好又多B线说明:A B线趟/台);大沙地黄埔书城线/17:50说明:1台中巴往返,共4趟 ;

  碧桂园豪园选址在新城区内,周边拥广惠高速、增滩公路、广州北三环高速等多条交通干道,可快速接驳广州及东莞;此外,根据相关部门公布的广州 远期规划, 16号线将连接豪园所在的增城石滩和荔城、新塘地区,未来的交通前景 乐观。 豪园首期规划近300亩,货量供应充足,约400套;占地面积:200000平方米,总建筑面积100463平方米 总户数达400户,产品丰富,有碧桂园09年的全新别墅产品玲珑美墅、和院美墅和风尚洋房。 市政规划:增城 近期大力发展“一河两岸”工程,打造山水文化宜居城市;亚运会龙舟赛场选址雁塔桥南增江河畔,增城将建东部 的湿地公园--鹤之洲湿地公园;增城 城区南部,将建集科教研发、文化创意、主题公园、国际会议、娱动、高档居住于一体的国际化旅游度假城。交通状况:公交车:4路线分钟一班车; : 规划在豪园所在区域开设 16号线并设有站点,豪园距离增城新市府5分钟车程;自驾:项目接驳广惠高速、增莞深高速、增滩公路、荔新公路等,到东莞15分钟, 规划中的北三环高速

  房天下提供的售楼电线售楼地址:江埔街,大道以北、105国道旁(南洋理工大学南侧)

  越秀逸泉映翠效果图逸泉映翠位于从化 区的东北角江埔街江村地段,东临105国道,西侧距流溪河约400米,地处广州北部大学城的核心区域,毗邻规划中的城北新区,距从化街口旧城区仅3公里,离温泉旅游度假区仅8公里的路程,而广州 14号线规划的街口站、宣星运动谷站距本站亦仅有几分钟路程。项目建设用地面积58,310㎡,容积率2.54,规划建筑面积147,943㎡,将建有住宅、临街商铺以及幼儿园、游泳池、运动场等配套,其中住宅部分由12栋21-25层的电梯洋房组成,总1490套,二梯四户或六户设计,首层多为架空,小区主要采用点式布局,充分利用地块地势、周边景观资源等因素,各楼栋之间形成错位,以实现足够楼距和开阔视野,做到户户有景观。越秀地产以逸泉山庄、逸泉国际大酒店、逸泉韵翠等项目扎根北广州十余年,本项目在户型设计上亦充分考虑客户的居住需求,中小户型的比例超过八成,而整体建筑亦采用现代简约风格,配以高于周边5米的天然半山坡地、项目倾力打造的唯美园林,以及周边纯天然的流溪河、原生态的山林景观,力求为从化新的菁英客户打造专属于他们的理想居住区。项目首期产品预计本年二季度正式面世,计划推出约380套中小户型产品,作为逸泉系列定位年轻客户的全新产品,“城市开发的领航者”越秀地产,将继续以“诚信、品质、价值的缔造者”为己任,为北广州带来又一“逸泉”精品住区。

  交通状况:楼巴:天河区体育西 站G出口,骏汇大厦旁 :(14)号线(街口)站、(宣星运动谷)站(未开通)自驾车:华南快速京珠高速从化街北出口105国道往从化温泉方向约5分钟

  华标荔苑二期电梯洋房目前在清尾阶段,户型有90平的两房一厅,主要为高层单位,130平的三房(带主套),中高层单位均有,毛坯均价7000元/平,现楼发售,两房单位为2梯4户,三房单位是1梯3户。首期洋房已售罄。

  华标荔苑位于从化市太平镇105国道旁,项目占地29932.8平方米,总建筑面积57527.64平方米,绿化率35.2%,容积率仅1.8。小区由12栋6层的多层和6栋11-12层的小高层组成,总户数为486套。华标荔苑以中小户型为主,90平方米以下的户型占总户数的80%以上,主力户型为70-87平方米的两房单位,另有45平米左右的一房和126-130平方米的三房单位。

  动态:大城云山一期洋房仅剩113平3房,目前仅剩少量底层单位,毛坯均价6800元/平,另外仅剩少量顶楼的139方复式单位,毛坯均价7000元/平,目前购房暂无优惠。项目目前别墅在建新一期,预计将于今年年底推出,详情可到项目现场咨询。

  大城云山是由真 ,广州大城房地产开发有限公司进行开发的以绿低碳为核心开发理念的生态宜居型项目,项目位于广州北部从化太平镇, 广从南路(105国道)旁。 大城云山项目总占地面积约6万平米,总建筑面积约15万平米,户型涵盖联排别墅和小高层洋房、高层洋房,绿化面积超50%,容积率仅为1.8。项目分两期开发,总户数约1000户。产品面积从43㎡到113㎡不等,户型设计涵括了单间、1房、2房、3房等。 大城云山项目设计了一个主出入口,从105国道驶入,车行道从两侧分流,在中间为人行景观大道,整个规划充分实现了人车分离。在景观方面设计师特意把马仔山山泉水引入小区内的园林绿化设计中,景观采用了欧式园林造景的手法,主入口为景观湖配以景观叠水,主入口广场上屹立项目标志塔。多条水系在小区内环绕,由此自然划分出洋房组团与别墅组团。而且小区内的很多植物都是从真的旅游产业基地, 的“增城白水寨”旅游度假区和“封开国家地质公园”移植而种。交通状况:公交:广从1-11号线(太平山庄站下车即到),从化5路公交太平山庄(大城云山)站。自驾车:线路一 广州天河上华南快速干线北行入京珠高速出太平北兴出口沿S118(太平方向)直行上G105国道经旧和平收费站掉头后即到。线路二 广州天河上华南快速干线北行入京珠高速出钟落潭出口沿G105国道直行经旧和平收费站掉头即到。

  动态:利泰花林湖畔现主推四期“香水湖”组团6号楼,剩下2套108平米的三房,毛坯均价4800元 /平,价46万多一套。四期 后一栋预计3月加推。户型设计为主卧带飘窗及卫生间,部分户型带9㎡的入户花园,南向户型带双阳台,部分楼层可带一线无敌湖景。“香水湖”组团一共29栋,楼高11层,一梯四户设计。

  利泰花林湖畔效果图利泰花林湖畔坐落于从化西部 重镇鳌头镇,地处中国 开发区工业园内,由广州市利泰房地产开发有限公司开发。项目占地面积130亩,项目分两期建设,总建筑面积约20万方,绿化率达40%,容积率2.0。利泰花林湖畔规划建成13栋13层,15栋9层花园洋房,主力户型为两房两厅和三房两厅,实用率达8成。项目周边配套设施完备,银行、超市、肉菜市场、医院、邮局、中 等一应俱全。3路公交车站就在家门口,大广高速、京珠高速、S355等多条高速公路往来广州,街通要道近在咫尺,出行十分方便。轻轨14号从化线年的开通,将大大缩减从化到广州的时间,项目发展 巨大。利泰花林湖畔充分利用工业园区独特的绿化环境,以“花”、“林”、“湖”为主题贯穿整个项目,40米超宽楼距,40%绿化率,“工”字形建筑结构,双阳台设计,南北对流,另外,楼盘还赠-2个入户大广州指标。

  交通状况:自驾车路线: A 华南快速干线---京港澳高速(原京珠高速)从化鳌头出口---往从化市区方向行驶约5分钟转左进入工业园大道;B 机场高速---机场北延长线往从化方向---京港澳高速(原京珠高速)从化鳌头出口---往从化市区方向行驶约5分钟转左进入工业园大道;C 105国道往从化方向---S355省道往西直行约10分钟转右进入工业园大道;公车站点:花林湖畔站,在广州各客运站乘往从化的专线巴士,抵达从化客运站后换乘3路公共汽车至花林湖畔站。

  翡翠城目前主推83、93平2房、102、107的3房单位,毛坯均价4600元/平。购房暂无优惠。翡翠城位于广州从化卫星城鳌头镇 城区新市场侧,周边配有大型综合市场,大型客运站场,距离医院、市一级中、 仅需2分钟。

  翡翠城位于广州从化卫星城鳌头镇 城区新市场侧,该项目分三期建成,首期组团主力户型为80-120㎡的两房至四房户型单元,户型设有阳光房,入户花园,面积轻松变大,30000平方家大花园,让你感觉到生活的的宁静。翡翠城内高级会所,大型超市、沿街商铺、主题园林、商业步行街。周边配有大型综合市场,大型客运站场,距离医院、市一级中、 仅需2分钟。距离京珠高速入口只需5分钟车程。项目为70年产权,毛坯交楼。